一、 招标项目编号： ZJBL-CHQSQY-******
二、 招标项目名称： 潮启四季苑一组团公开选聘物业服务企业项目
三、 招标项目内容：
（一）项目名称：潮启四季苑一组团公开选聘物业服务企业项目。
（二）物业服务收费方式：采用包干制物业服务收费方式。
（三）物业服务合同期限：2年
（四）物业管理区域范围（四至及附图）：
东至： 前花路 南至： 金蟾大道
西至： 翠微大道 北至： 会昌河
四、 投标人资格
1.未被“信用中国”（******）、中国政府采购网（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（报名提供下载文件加盖公章）；
2.具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
3.注册资金不低于1000万元；
******集团旗下物业服务企业同时报名参选。
5.承诺支付选聘相关的招投标费用及业主大会会务费用等；
6.承诺并执行业主大会通过的相关决议（入围竞聘条件），配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题；
7.承诺无与选聘人存在厉害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人
8.承诺中标后缴纳10万履约保证金。
9.有管理商品房经验优先。
（二）拟派的项目经理要求：
1.具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》；
2.拟派项目经理应具备五年及以上管理相似类型小区的经历（提供本单位近6个月以上连续社保证明），大专及以上学历，无不良执业记录。
参选报名须知：
（一）报名时间：2025年 7月 24日至2025年 7月 28日18:00止；
（二）报名方式：网上报名，******，并及时电话联系；
（三）报名资料（扫描件）：
1.法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件（加盖公章）；
2.企业法人营业执照复印件加盖公章扫描件（加盖公章）；
3.企业信用报告（加盖公章）；
4.承诺书（加盖公章）：
（1）承诺支付选聘相关的招投标费用及业主大会会务费用等（须收到中选通知书后15个工作日内支付或从参选保证金中直接扣除）;
（2）承诺并执行业主大会通过的相关决议（入围竞聘条件），配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题；
（3）承诺拟派项目经理具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》；
（4）承诺拟派项目经理应具备五年及以上管理相似类型小区的经历（提供本单位近6个月以上连续社保证明），大专及以上学历，无不良执业记录；
（5）承诺无与选聘人存在厉害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人；
******集团旗下物业服务企业同时报名参选；
（7）承诺中标后缴纳10万履约保证金；
以上承诺为报名强制条件
（四）选聘文件售价:人民币500元整，售后不退。(报名费直接转入百邻公司账户，发票在递交参选文件时统一发放)。
五、 招标文件获取时间、方式及地址
(一) 招标文件获取时间：
2025年 7月 24日至2025年 7月 28日18:00止；
(二)招标文件获取方式及地址：
******，并及时电话联系；
六、 投标起止时间、地点及需提供材料等
（一） 递交投标文件截止时间：
2025年8月 4 日14点30止；
（二） 投标文件递交地点:
潮启四季苑一组团物业会议室（8号楼边上）
（三） 开标时间及地点：
2025年8月 4 日14点35分
潮启四季苑一组团物业会议室（8号楼边上）
（四）提供材料：详细见招标文件
七、 联系方式
1、采购代理机构名称： ******有限公司
联系人：赵女士
联系电话： ******
2、采购人名称： ******委员会
联系人： 陈主任
联系电话： ******
地址： 潮启四季苑一组团
附件信息:
